Cuándo se evalúa una usucapión
Cuando una persona o una familia posee un inmueble como dueña, de manera pública y continua, y el registro no refleja esa realidad. También cuando hay un boleto antiguo, una sucesión nunca hecha o un lote ocupado durante años. No todo caso cierra: hay que probar la posesión y ver si se cumplen los requisitos legales.
Relación con el derecho inmobiliario
La prescripción adquisitiva es una herramienta dentro de los derechos reales y posesorios. El estudio también trabaja saneamiento de títulos, loteos, subdivisiones y sucesiones cuando el problema del inmueble nació en una herencia.
Defensas posesorias
Si hay un despojo, una turbación o un conflicto de ocupación, el planteo puede ser de defensa posesoria y no de usucapión. En la consulta se distingue una cosa de la otra para no iniciar el expediente equivocado.
Consulta
Conviene llevar impuestos, fotos, testigos posibles, boletos y cualquier plano o mensura. Turnos con el Dr. Ezequiel Romero: +54 9 3834 33-5582. Solo con cita previa, Caseros 233.